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Guida alla ripartizione delle spese condominiali PDF

Giuseppe Bordolli

Il volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dallimprevedibilità della casistica pratica. In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilità. Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia allinquadramento della responsabilità, sia alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva. Particolare attenzione è dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento. Co-me è noto la modifica più importante riguarda la possibilità di derogare alla norma Uni 10200 che è stata recentemente modificata (UNI 10200 2018).. Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio è dato al-lo spinoso tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra laltro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dellopposizione al decreto ingiuntivo, delle modalità parziarie o solidali di esecuzione

L'opera affronta la disciplina della ripartizione delle spese condominiali, con l'obiettivo di offrire ad operatori del settore e condomini una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall'imprevedibilità della casistica pratica.

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8891632953 ISBN
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Notes actuelles

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Sofya Voigtuh

18 giu 2013 ... La ripartizione delle spese relative alle parti comuni avviene in base al valore della proprietà di ciascuno, salvo diverso criterio approvato in ...

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Mattio Müllers

Il volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall’imprevedibilità della casistica pratica. Esistono varie tabelle di ripartizione delle spese condominiali approvate dalle rispettive organizzazioni di categoria (proprietari e inquilini) e tutte forniscono delle indicazioni basate generalmente su principi di equità, sempre in accordo con la normativa vigente. In ogni caso, per essere vincolanti per le parti, le tabelle devono essere recepite dai regolamenti condominiali e richiamate

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Noels Schulzen

Per le spese condominiali vige lo stesso principio dettato dell’art.1576 c.c., ovvero all’inquilino spettano le spese correnti, ordinarie e di gestione della vita in condominio: pulizie, giardinaggio, manutenzione di ascensore, condizionatore e riscaldamento, utenze (acqua luce gas), lo spurgo di pozzi neri e latrine ecc. Guida alla ripartizione delle spese condominiali Maggioli – febbraio 2019 – IV edizione. Alla luce della recente decisione delle Sezioni Unite relativa all’inquadramento della responsabilità e alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva, la guida affronta la disciplina della ripartizione delle spese condominiali e chiarisce i numerosi

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Jason Leghmann

24 mar 2018 ... Ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario ... serrande avvolgibili nei seguenti elementi: stecche; ganci; rullo; cordelle d'attacco al rullo; molle nelle serrande avvolgibili, P ... Fornitura di guide e zerbini, I.

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Jessica Kolhmann

e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale dei singoli condomini, ovvero, in caso di impianti unitari, fino al punto di ...